Перечень исходной документации
для выполнения работ по оценке
недвижимого имущества:
1. Свидетельство на право собственности.
2. Документы БТИ на здание с поэтажным планом и экспликацией помещений.
3. Договор купли-продажи недвижимости.
4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или договор аренды на земельный участок.
5. Справка о балансовой стоимости на объект недвижимого имущества, предоставляется Заказчиком (для юридических лиц).
6. Справка об отсутствии обременения объекта оценки правами третьих лиц (для каждого объекта отдельно), предоставляется Заказчиком.
7. Проектная документация на объект недвижимости (если есть в наличии).
8. Требуется информация по затратам на содержание здания:
- налоги:
- коммунальные платежи;
- содержание охраны;
- содержание ремонтно - технического персонала;
- страховые платежи.
9. Арендные платежи по земельному участку за 2006 г. и 2007 г.
10. Сколько телефонных номеров в здании, имеется ли Интернет, на какой площади установлены датчики охранной сигнализации.
11. Для физического лица - копия паспорта для заключения договора.
12. Для юридического лица - реквизиты Заказчика.
В случае если объект недвижимости обременен (залогом или арендой),
то необходимо предоставить:
1. Договор залога, включая все имеющиеся дополнительные соглашения к договору.
2. Сведения по выплате ипотечного кредита (сколько и в какие периоды производились выплаты, сколько уже выплачено, сколько осталось, имеются ли дополнительные соглашения с банком по окончательным расчетам).
3. Договора аренды, включая все имеющиеся дополнительные соглашения к договору.
4. Сведения по оплате арендных платежей.
Скачать перечень документов в формате Word