Во всех регионах РФ будут созданы специальные комиссии, которые займутся вопросами спорной кадастровой оценки. Министерством Экономического Развития были утверждены типовые требования к работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
По мнению экспертов, в настоящее время сфера земельных отношений в нашей стране переживает кардинальные изменения. Властью активно подготавливается почва для осуществления первого этапа реформы налогообложения недвижимости.
Помнению участников рынка оценки в данном контексте роль оценочной деятельности повышается в разы, ведь при расчете налога на землю, исходя из ее кадастровой стоимости, никто не желает платить лишнего. На практике же, оценочные компании сталкиваются с повсеместном завышением цены участков.
Запрошедший год кадастровую переоценку земель провели большинство регионов, и ее результаты оказались малоприятными как для граждан, так и для бизнеса. В некоторых субъектах стоимость земли под промышленными предприятиями выросла в 50 раз.
Типовыми требованиями предполагается установить порядок формирования комиссии, порядок рассмотрения и основания отклонений заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.
На сайте Росреестра будет размещена подробная информация о начале создания комиссий, их составе и работе, информация о будущих заседаниях, протоколы заседаний, в которых указываются в том числе основания оспаривания и мотивированные решения комиссий, обобщенная информация о работе комиссий.
«Российская Бизнес-газета» №791 (9)