Переоценка основных средств

Переоценка объектов основных средств выполняется двумя способами: индексацией цен или при помощи прямого пересчета по средним рыночным ценам, имеющим документальное подтверждение. Второй метод считается более актуальным и точно отражающим текущую ситуацию на рынке. Следовательно, более реальной представляется переоценка, проведенная методом прямого пересчета рыночным, документально подтвержденным ценам.

Переоценка основных средств заключается в приведении восстановительной стоимости основных средств к текущему уровню рыночных цен. Данная операция часто применяется с целью:

• Определения фактической рыночной стоимости основных средств.
• Установления залоговой стоимости основных средств при привлечении заёмного капитала.
• Для выявления резервов по оптимизации себестоимости продукции.
• При увеличении уставного капитала компании.

Благодаря своевременной переоценке основных средств можно максимально сблизить балансовую и рыночную стоимость имущества предприятия и оптимизировать налогообложение, поскольку при качественной переоценке основных средств достигается наиболее благоприятное соотношение между налогом на имущество и налогом на прибыль. Для прибыльных предприятий обеспечивается возможность уменьшения налога на прибыль – повышение амортизационных отчислений при росте балансовой стоимости основных средств позволяет уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. Нерентабельным предприятиям можно снизить налог на имущество за счет уменьшения балансовой стоимости основных средств.

По результатам проведенной переоценки основных средств возможна уценка стоимости основных средств (в этом случае остаточная стоимость превышает восстановительную) или дооценка основных средств (остаточная стоимость меньше, чем восстановительная). После выполнения переоценки восстановительная стоимость принимается в качестве первоначальной стоимости основных средств. Результаты проведенной переоценки изменяют размер налога на имущество предприятия, не оказывая влияния на исчисление налога на прибыль.

При переоценке основных средств достигается накопление выбывающих активов, достаточное для полноценного восстановления основного капитала предприятия, что особенно актуально при наличии инфляционных процессов в экономике. В подобных случаях обычная амортизация не позволяет обеспечить должное возмещение амортизируемого имущества. При отсутствии своевременной переоценки основных средств предприятия заметно искажаются финансово-экономические показатели хозяйственной деятельности, что негативным образом сказывается на любых инвестициях в основной капитал.

Результаты переоценки основных средств принимаются для формирования данных по бухгалтерскому балансу на начало отчетного года и не включатся в бухгалтерскую отчётность предыдущего отчетного года. Если в результате проведенной переоценки стоимость основных средств возросла, то полученная разница переносится в добавочный капитал предприятия. При выполнении переоценки производится корректировка начисленной суммы амортизации по основным средствам с помощью использования специального коэффициента, учитывающего соотношение между рыночной и балансовой стоимостью имущества предприятия.

Постоянное изменение рыночных цен на отдельные объекты основных средств со временем приводит к заметному отклонению между восстановительной и реальной стоимостью основных средств, а значит к искажению налогооблагаемой базы, величины амортизационных отчислений и себестоимости продукции. Это особенно заметно в те отчетные периоды, когда отмечается повышенная инфляция. Однако регулярная переоценка стоимости основных средств с целью приведения их текущей стоимости к ее фактическому рыночному уровню оптимизирует стоимость основного капитала и в конечном итоге способствует большей эффективности инвестиционных процессов.

Аудиторско-консалтинговая группа «Гориславцев и К.» предоставляет качественные услуги по переоценке основных средств – оптимального средства для эффективного управления ресурсами Вашего предприятия.