Профессиональные услуги по независимой оценке собственности востребованы в любом бизнесе. Оценка способствуют принятию грамотных и ответственных решений, которые не только обеспечивают сохранность имущества, но и позволяют улучшить финансовое положение компании. Оценка собственности в зависимости от целей отличается методиками и подходами оцениваемых объектов. Например, для оценки имущества компании и оценки технологического оборудования используются разные способы, позволяющие корректно определить расчётную стоимость. Поэтому при проведении оценки имущества большое значение имеет правильная формулировка цели.
Мы предлагаем следующие услуги по независимой оценке:
- Оценка недвижимости
- Оценка арендной ставки
- Оценка транспорта
- Оценка оборудования
- Оценка интеллектуальной собственности
- Переоценка основных средств
- Оценка дебиторской задолженности
- Оценка бизнеса
- Оценка кадастровой стоимости
Оценка бизнеса считается важнейшим инструментом по управлению собственностью, позволяющим достаточно точно прогнозировать потенциальные риски финансово-хозяйственной деятельности при составлении стратегических планов развития компании. Результатом проведенных оценочных мероприятий является отчет, содержащий подробную информацию по объектам оценки и способствующий принятию оптимальных решений по эффективному управлению собственностью.
Среди других объектов для проведения оценки выделяются машины и оборудование, которые подлежат оценке в процессе совершения разнообразных сделок, имеющих непосредственное отношение к установлению, изменению или прекращению прав собственности. В оценочной деятельности часто встречается переоценка основных средств и оценка для целей МСФО, которая проводится при переходе на международные стандарты финансового учета.
Оценка арендной ставки позволяет грамотно распорядиться недвижимостью; корректная оценка транспортных средств влияет на размер амортизационных отчислений и налоговых платежей. Оценка дебиторской задолженности имеет большое значение для определения размера активов компании и её фактического финансового состояния. В последние годы большое значение приобрела оценка нематериальных активов. Зачастую реальная стоимость этого вида активов вносит наибольший вклад в рыночную капитализацию компании.
Профессиональные услуги в сфере оценочной деятельности обеспечивают:
- Максимальную оптимизацию финансовых потоков в компании и снижение налогового бремени.
- Солидную экономию собственного капитала и возможность привлечения долгосрочных инвестиций под залог имущества.
- Совершение сделок по сдаче имущества в лизинг, аренду или в доверительное управление.
- Минимизацию потенциальных налоговых рисков при проведении различных сделок с имуществом.
- Корректную оценку стоимости имущества при возмещении ущерба, упущенной выгоды или при разрешении имущественных споров между хозяйствующими субъектами.
- Принятие взвешенных управленческих решений при разработке стратегических планов, при прогнозировании будущих доходов и тенденций развития компании.
Определение рыночной стоимости активов и комплексная оценка стоимости бизнеса требует глубоких познаний и понимания современных методик и подходов, применяемых в оценочной деятельности. Корректная оценка, проведенная солидной компанией, позволяет значительно повысить степень доверия инвесторов и партнеров компании к предоставляемой финансовой информации.
Оценка стоимости
В условиях сложившейся рыночной экономики любое движимое и недвижимое имущество, на которое имеются права собственности, обладает реальной стоимостью. Данное обстоятельство является основой для оценочной деятельности, предназначенной для определения стоимости того или иного объекта. В Федеральных стандартах оценки предусмотрено несколько видов стоимости, среди которых особое значение имеет рыночная, кадастровая, инвестиционная и ликвидационная стоимость.
В процессе оценки стоимости производится расчет рыночной стоимости всех активов, принадлежащих компании: недвижимости и земельных участков, машин и оборудования, материальных запасов на складах и нематериальных активов, финансовых вложений и дебиторской задолженности. Отдельно оценивается эффективность работы компании, ее конкуренты и перспективы будущего развития. На основании проведенного анализа проводится комплексное сравнение с аналогичными компаниями, осуществляющими свою деятельность в схожих условия и даётся точная оценка стоимости бизнеса.